Duszniki - Kunowo - Osiedle Kunowo - pięknie położone działki , na pagórkowatym terenie, pomiędzy dwoma dużymi kompleksami leśnymi, wśród rezerwatów: Rezerwat Przyrody Bytyńskie Brzęki, Rezerwat Przyrody Brzęki przy Starej Gajówce, Rezerwat Florystyczny Huby Grzebieniskie, Rezerwat Duszniczki.

Działki budowlane
- położone wśród nowych domów, dwu-lokalowych,
- na pofalowanym terenie - można wybrać sobie działkę na "górce" - z pięknym widokiem na okolicę; albo poniżej wzniesienia, ale za to wśród nowych domów, blisko do drogi asfaltowej;
- teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego.
- uzbrojenie - przed każdą działką jest wodociąg a na działce stoi skrzynka z prądem,
- dostępne są różne powierzchnie działek - 838 m2, 970 m2, ok. 1000 m2 aż do 2430 m2
- działki sprzedawane są z udziałem w drodze - za symboliczną kwotę 1000 zł
- cena działek - 75 zł/m2.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - założenia
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % powierzchni działki;
- wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, z zakazem realizacji budynków o wysokości powyżej 9 m w kalenicy dachu;
- zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie wolnostojącej;
- wysokość wolnostojących budynków gospodarczych - garażowych - 1 kondygnacja, max. 4,5 m w kalenicy dachu;
- dla budynków mieszkalnych i gospodarczo-garażowych - dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci dachowych od 22 - 43 stopnie;
- pokrycie dachu - dachówką ceramiczną, cementową, blachodachówką lub innym pokryciem o podobnych walorach estetycznych;
- poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,8 m od poziomu terenu;
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od drogi wewnętrznej.

Kunowo
- to nieduża wieś,
- położona blisko lasu,
- na południe od trasy 92, w odległości 5 km od Dusznik
- ok. 40 km od Poznania.
Nazwę swą zawdzięcza kunom leśnym, które w dużej liczbie zamieszkiwały dawną puszczę. Wzmianka z 1846 r. mówi,
że folwark Kunowo należał do majętności Sarbia. W czasie zaboru pruskiego powstał majątek (pałacyk, budynki inwentarskie). W wyniku pożaru od uderzenia pioruna zajął się pałac. Ogień był tak duży, że nie udało się
go ugasić, budynek spłonął doszczętnie. Nigdy już nie został odbudowany. Te wydarzenia miały miejsce przed I wojną światową.

Rezerwat Przyrody Brzęki przy starej Gajówce
- ochroną objęto tutaj obszar lasu liściastego z okazami jarząbu brekinii (Sorbus torminalis), inaczej nazywanego brzękiem. Drzewostan jest w większości dwupiętrowy, z udziałem sosny, modrzewia, dębu, brzozy i grabu w wieku 60-140 lat. W rezerwacie rośnie 37 egzemplarzy jarząbu brekinii, z których część ma wymiary pomnikowe (wysokość ponad 20 metrów). Na terenie rezerwatu odbywa się naturalny proces odnawiania brekinii.

Rezerwat przyrody Bytyńskie Brzęki
- ochroną objęto tutaj las grądowy wraz z okazami jarzębu brekinii (inaczej nazywanego brzękiem).
Drzewostan z udziałem sosny, modrzewia, dębu, brzozy i grabu w wieku 70-120 lat, zawiera 138 zinwentaryzowanych brzęków o pierśnicy od 8 do 42 cm i największej wysokości 24 metry. W podszycie istnieją liczne naloty tego gatunku. Ponadto rosną tu pomnikowe dęby, a także wawrzynek wilczełyko i wiciokrzew pomorski.

Rezerwat Florystyczny Huby Grzebieniskie
- ochronie podlega obuwik pospolity oraz lilia złotogłów, które występują w lesie grądowym.
Ochrona ścisła:
obuwik pospolity (Cypripedium calceolus) - jedyne stanowisko w Wielkopolsce, lilia złotogłów (Lilium martagon).
Na terenie rezerwatu stwierdzono 31 stanowisk obuwika, który rozprzestrzenia się i zajmuje nowe stanowiska, o czym świadczy fakt znalezienia trzynastu nowych stanowisk w otulinie rezerwatu.

Rezerwat Duszniczki
- obejmuje obszar jedynie 0,77 ha lasu dębowo-grabowego ze stanowiskami modrzewia polskiego (Larix polonica). W latach 70. XX wieku było ich 15 i liczyły 120 lat, osiągając 32 m wysokości. "Duszniczki" są częścią większego kompleksu leśnego.

Do wszystkich rezerwatów można dotrzeć z zielonego szlaku pieszego Bytyń-Duszniki. W sąsiedztwie wyznaczono też ścieżkę dydaktyczną od pobliskiej leśniczówki.

Zapraszam na prezentację - tel.
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu